目標は、今年の試験で惜しくも、１，２点足りなかった人を何とか、来年はいい結果を出せるように協力したいことです。 今年２７点くらいの受験生から３０点の受験生への情報などを多くしたいと思っています。 その人達には、合格のための何かが足りなかった…

第４回 問２７ については、出版社とも検討した結果、間違えとはいえないので、訂正はだしていません。 そこで、解説書から分かりにくいかもしれないので、解き方をここで提示します。予想問の問題を見てもう一度解いてみてください。 ・・・・・・ まず、肢…

予想問をご購入された皆様へ 問題文に不適切な表現があり、結論を惑わせる内容となってしまった箇所がありました。 以下のように、問題文の一部を訂正か補充して頂き、その上でもう一度解いてもらえればと思います。すいません。 ・・・・・・ 第４回 問２７…

予想問の解説に不十分な点がありましたので、お手数ですが、以下のように訂正をお願い致します。 ・・・・・・・・・・ その１ 第１回問９の解説、まえがきのところですが・・・、 【訂正前】 その設定者→地主・・・・土地の所有権移転という形・・ ↓ 【訂正…

以前とりあげました、宅建110番パーフェクトの理解度チェックテストの答についての訂正をお願いします。 ・・・・ P41第６問の回答は×ではないでしょうか？ その問題は「復代理人を選任した代理人は、以降、本人を代理できない。」 答の説明に、復代理人の選…

平成２６年度の法改正がありました。この改正のために内容が変更しました。お手数ですが、以下のように訂正をお願い致します。 【改正点】特定の居住用財産の買換特例 従来、「譲渡資産の価格要件」が1.5億円以下であったが、１億円以下となった。 〈そのた…

今年、１年お疲れさまでした。 また、このブログを見て頂き、本当にありがとうございました。 ２０１４年は、より飛躍できるよう頑張ります。また、書籍も爆発的に売れるようになるよう頑張ります。 是非、午年も、応援よろしくお願い致します。 みなさん、…

９月２５日でのブログで、「今年は報酬計算しかも消費税からみ計算の出題可能性大か」をかきました。 ・・・・・・・・・・・・・・・ 消費税が、来年から５から８％になりそうです。 そうなら、５％での報酬計算は、今年で最後となります。 そこから、今年…

上記のテーマはなかなか独学ではできないことですが、問題を解いていてこれができるようにある程度仕上げておかないといけません。 この問題は、何をどこまで質問しているのか。 １問１答だと、なかなかつかめないことがあります。 ただ、１問１答のよいとこ…

この言葉も好きな言葉です。 「一度敗れたり失敗したりした者が、再び勢いを盛り返して巻き返すことのたとえ」ですね。 宅建試験の合格発表はまだありませんが、３０点前後の人達は、もう今年の失敗を分析して、来年への新たな一歩を踏み出しています。 今日…

宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方からも、時々出題されます。 その中で、今回も３５条を取り上げておきましょう。 ・・・・・・・ 管理費用について（規則第１６条の２第７号関係） 「通常の管理費用」とは、共用部分に係る共益費等に充当するため区分…

宅地建物取引業法の解釈・運用の考え方からも、時々出題されます。 その中で、今回は３５条を取り上げておきましょう。 直前この時期、何でも覚えたい気持ちになってきましたからね。 ・・・・・・・ 修繕積立金等について（規則第１６条の２第６号関係） 規…

「平成25版 出版物」に誤りがありましたので、下記の通り訂正いたします。 −記− ・・・・・・・・・・・・・・・・・ 【2013年版 うかるぞ宅建 直前予想問[模試4回分] 】出版社: 週刊住宅新聞社 (2013/5/8) ・第２回 ｐ８２ 問２８ 肢１ ［訂正前］６人→［訂…

今回は、行政書士試験を少しとりあつかいましょう。 今、領土問題が話題となっていますね。 そういうときには、どの程度これに関して出題されるのか、受験生は気になります。 昨年も、原子力関係はどこまで出題されるのか、されないのか、悩んだと思います。…

ここ何回か、質問していますが、大事な点。過去問の解き方次第で、早く実力が付く人もいれば、何回解いても付かない人がいるからですね。分かってもらえましたか。 問題のキーワードから、これまで覚えてきた趣旨、基本的知識、切り口など、すーっと出てきま…

過去問を解いていて、実力が着実についていくなあという感じが、でてきていますか。 このまえ、Ｎ校舎で、聞いてみました。この文言が問題に出てきたら、何をすぐアウトプットしないといけないか。 でも、答えられません。えー、ダメだ。がっくり。 あんなあ…

行政書士の願書も締め切りで、試験まであと２ヶ月ですね。 その辺の心構えを、雑誌に書きました。 不動産受験新報 秋号です。 ぜひ、参考にしてみてください。 では、また。 ☆ 過去問なら 平成24年版 パーフェクト行政書士 過去問題集 にほんブログ村 にほん…

2012年版うかるぞ宅建直前予想問[模試4回分]の合格ラインは。 この書籍を購入した方から、質問が多くきているみたいなので、ここでお知らせしておきます。 合格点ですが、初回なら３０点以上です。 最低でも、３回以上といて、最終的には、４０点近くに上が…

予備校では、項目別の答練でした。 宅建業法です。１００問近くを解きました。 この時点で８割以上取れないと、地獄の特訓をすると、宣言していました。 これだけ言えば、きっとこの１週間必死で勉強して、全員クリアーだろうと思っていました。 で、結果は…

９月ですから、基本的事項を暗記し、しっかりいえることも重要です。 論文を書くのでない限りは、多少のアバウトさはいいのですが、重要なキーワードはいえる必要があります。 どのような論点なのか、その程度ははっきり判断できるだけの知識を暗記しましょ…

行政書士士試験の受験願書受付期間です。 郵送申込みなら、8月6日（月）から9月7日（金）まで（当日消印有効） インターネット申込みなら、8月6日（月）午前9時から9月4日（火）午後5時まで です。 財団法人 行政書士試験研究センター のHP 試験会場も大事で…

今、行政書士の勉強の方法の本を出すために書いています。 その際のポイントは何か、ちょっとここで書いておきます。 提言として ・条文に必ずあたり、それをしっかり読み込むという習慣づけるべし ・そして条文から“何をいわんとしているのか”想像できるよ…

Ｈ２５年版の行政書士の入門書を今回書くことになりました。 この試験はだんだん難しくなっていますので、専門書をしっかり読むまえに、どうしても入門書で全体像を描く必要があると思っていました。 これが、念じてか、今回入門書の依頼があり、書くことに…

雑誌にのせるため、直前の学習に向けての、メッセージを書きました。 なかなかうまく書けず、昨年合格した者などに、今日協力してもらいました。ありがとう。 宅建の受験でここのところ少し追われていたので、行政書士に関する原稿を依頼されて、もうあと４…

都市計画法の中心は、なんといっても開発行為の問題です。 まず、開発行為の定義をいえますか。特に、第二種特定工作物とは・・。 この定義に該当しないと、別に制限されません。制限されたら、知事の許可ですね。 では、この定義に該当しても、例外として許…

今年の予想問題は、Ｈ２４「うかるぞ宅建直前予想」をみてほしいのですが、 前回に続き、昨年の「うかるぞ宅建直前予想」第３回目問４の肢４を取り上げます。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・ ○か×か ４ 内縁の夫が内縁の妻を同乗させて運転する自動車と…

昨年の宅建本試験 問９です。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 次の１から４までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、明らかに誤っているものはどれか。 （判決文） 売買の目的物である…

今年は、不法行為から、どうどう１問、出題されそうな気がします（予感）。 また、「被害者側の過失」の判例をだして、いわゆる判決文ですね、それで問題を作問してくるかもしれません。 いろいろ、考えると、あれもこれもってなってしまいますが・・。 これ…

Ｈ２４ うかるぞ宅建直前予想問題書籍をお買い求めいただき誠にありがとうございます。 下記のとおり誤りがございました。大変申し訳ございませんでした。 誠にお手数ではございますが、下記をご参照のうえご訂正をお願いいたします。 ☆ｐ１５８ 問２３ 肢２…

今年も、予想問題をだしました。 巻頭では、今年の改正点もふれてます。 ある程度、テキストを読み込んだなら、解いてみてください。 その時には、書き込んで解くことが必要ですから、問題をコピーしてそれに書き込んでください。 もちろん、時間を計ってや…