総則は、大きく４つで構成されていましたが、今回は能力の次の「意思表示」についての体系です。 契約はこの意思表示で構成されていますから、そこに問題があれば契約にも影響して、大問題となりますね。 ここは、５つルールを決めています。 無効グループ３…

前回の続きです。 総則は、４つに大きく分かれます。 そして、最初は「能力」です。 ここは、能力を３つ押さえてますか。 権利能力、意思能力、行為能力ですね。 それぞれどういう問題があったのか、説明できますか。 特に、行為能力がない人を制限行為能力…

民法は、総則・物権・債権・親族相続、に分かれています。 その総則は、共通分野を決めています。 たとえば、能力が劣っていた場合のルールです。 民法総則は、主に４つですね。 能力、意思表示、代理、時効、です。 勉強された方は、それぞれ、どのような問…

『法律のカンタン思考術』の新聞広告ですが、２６日と書きましたが、今日の２７日でした。 今日（日曜日）の朝日新聞の朝刊で、最初のページで住宅新報社の書籍の広告を出しています。 書名と著者名、価格などが入ってます。 『法律のカンタン思考術』この本…

昨日は、某予備校の講師会というものに出てきました。 今後の事務の確認ですが、中で模擬授業もします。 でも、聴講するのが社員ですからねえ、これ純粋に受講生ではないため、ちょっと授業の模擬にはなりません。 まあ、システムの確認にはなりますが・・・…

『法律のカンタン思考術』の新聞広告をみてください。一部地域です。 ５月26日土曜日の朝日新聞の朝刊、一面で住宅新報社の書籍の広告を出します。 書名と著者名、価格などが入ってます。 『法律のカンタン思考術』についても、掲載しますので、みてください…

今年も、予想問題をだしました。 巻頭では、今年の改正点もふれてます。 ある程度、テキストを読み込んだなら、解いてみてください。 その時には、書き込んで解くことが必要ですから、問題をコピーしてそれに書き込んでください。 もちろん、時間を計ってや…

さて、今日の予備校での中間効果測定テストの結果は・・・。 昨年より、いい感じです。 ほっとしました。 できなかった人は残って復習をしていくのですが、自ら進んで居残りをする人もいるんです。 そのような残った人とコミニュケーションをとるのですが、…

今日は、予備校での効果測定、つまりこれまでの成果がどうかのテストがあります。 大事です。 勉強方法が間違っていないかのチェックもできます。 仮に、思うような点が取れなくても、修正するにはまだまだ十分間に合いますからね。 こういう人もいます。思…

講義をするとき、温度差が違うと、講義がとたんにやりにくくなります。 予備校の宅建講座では、スタートから、きちんと全員がそろっているわけでなく、三々五々入学してきます。 そうすると、温度差が違ってきますね。 その点専門学校は、スタートが全員一緒…

択一試験は、時間内にできないと意味ありません。 時間が足りないからと言って、重要部分を読み飛ばしたり、はやく読むため肝心なキーワードをとばしたり、するともう解けません。 その最大の原因は、時間が足りないことです。 もちろん、十分な知識を入れる…

業法で、手付け金の問題が出たら、自ら売り主規制では、必ず２つのチェックをできるようになっていますか。 そういう覚え方をして試験にのぞまないと、合格のレベルに達してません。 プラスアルファの力です。 宅建１１０番 スイスイＬＩＶＥ講義では、ｐ１…

冬の寒さも苦手ですが、ここ数日の暑くなる時期もだめですね。季節の移り変わり。 でも、馴れればいいかもしれません。 うーん、冬もダメ、夏もダメだと、ほとんどだめかー。 こういうときには、どうすれば・・。 サッカーの指導に打ち込む、趣味に走る・・…

試験後、発表まで安心して過ごせる方がいいですよね。 みんな、そう思っています。 それなら、そうするために今から４０点以上得点できるように、努力しておきましょう。 それには、宅建業法の２０点を自信をもって解けるようにしておかないといけません。 …

テキストで基本的知識を一応覚えたら、早めにそれを問題を通じてアウトプットしてみてください。 そうすると、さらに覚え方が分かります。 今回宅建１１０番シリーズでそれをよりやりやすくしました。 単元ごとに、問題を解けるからです。 ５月も半分が過ぎ…

専門学校で、法律脳の養成を心がけていると言いました。 その一つの目安に、あるテーマを提示し論文を書いてもらうということもやっています。 本来であれば、個別に質問して、いろいろ問うことが一番いいのですが（個別指導ですね）、人数が多いので、それ…

宅建業法の数字ですが・・。 ☆５日と７日以内 ☆８日 ☆１０日 ☆１週間（以内・前） ☆２週間以内 ☆遅滞なく ☆速やかに ☆直ちに ☆５％10％20％30％ ☆３０（以内） ☆６０日 ☆９０日 ☆１月 ☆３月 ☆６月 ☆１年 ☆２年 ☆３年 ☆５年 ☆１０年 ※保証金関係とか罰則は入…

宅建業法では、規制法ですから、何か宅建業者がやるときには、書面を作って渡すようしていますね。 その中でも、特に重要な３大書面があります。 また、以上のような規制法の趣旨から、逆に口頭でもいいものはひっかけがありますから、別にまとめて覚えない…

昨日は、卒業生が近況を報告に来ました。 やはり、ちょっと大学には幻滅（？まではいかないか）したことが多いそうです。 学びたい者に対して、丁寧にわかりやすく、教えてなんぼのところですからね。 でも、元気にやっていることを見るとうれしいです。 で…

今日は、朝５時起きで、少年サッカーの全日本の県予選の大会に行ってきました。 今終わって返るところです。 疲れたー。 これは、今日は県予選ですが、２試合あって、いずれも勝ちました。 来週、２回勝てば、県大会にいけます。 で、そこで優勝すると、全国…

宅建１１０番シリーズ書籍をお買い求めいただき誠にありがとうございます。 １１０番シリーズに下記のとおり誤りがございました。大変申し訳ございませんでした。 また、法改正により、内容が変更された部分が生じました。 誠にお手数ではございますが、下記…

宅建１１０番シリーズ書籍をお買い求めいただき誠にありがとうございます。 １１０番シリーズに下記のとおり誤りがございました。大変申し訳ございませんでした。 また、法改正により、内容が変更された部分が生じました。 誠にお手数ではございますが、下記…

宅建１１０番シリーズ書籍をお買い求めいただき誠にありがとうございます。 １１０番シリーズに下記のとおり誤りがございました。大変申し訳ございませんでした。 誠にお手数ではございますが、下記をご参照のうえご訂正をお願いいたします。 ※なお、本では…

宅建試験の勉強も、そろそろエンジンがかかってきたことと思います。 だいたい、こんな感じかなあ、ということでしょうか。 目処を立てることは重要ですね。 このテキストなら、大丈夫そう、この講師についていけば大丈夫そう、・・などなど。 手応えを感じ…

もう卒業して、２ヶ月近くたちましたね。 楽しくやっていますか。 特に、編入した子達へ、前回もいいましたが、２年はすぐきてしまいますから、うまくやってくださいね。応援します。 たとえ、大学の授業に幻滅してもですね。長いか。 大学側には、僕から言…

今日は、専門学校での授業でした。 以前出版した「法律脳」を生徒につけてもらうために、頑張ってきました。 法律の勉強は、だいぶ楽しそうに？聞いてくれています。 別に、特別なことはしてません。条文を使って考えてもらうだけです。 大学での授業でも、…

この過去問集は、通常の過去問とは趣向を異にしています。 つまり、あくまでもテキスト「ＬＩＶＥ講義」の理解のためにあります。 やはり、過去問を解く一つとして、知識の理解、暗記をいかに楽にするかですね。 問題を通じて、覚える、または理解が深まる、…

休みも終わり、これから本格的に資格取得への、受験シーズンですね。 今日から、司法書士試験の願書の受付も始まります。 宅建は、７月ですね。 気持ちを新たにここから頑張りましょう。 では、また。 ☆ 日本一最も薄い宅建基本テキスト 宅建１１０番 スイス…

宅建試験の勉強どうですか。 業法のポイントとして、数字があります。 この引っかけもありますので、侮れません。 今から、きっちりコツコツまとめておきましょう。 では、また。 ☆ 日本一最も薄い宅建基本テキスト 宅建１１０番 スイスイＬＩＶＥ講義 もよ…

そろそろ大型の休みも終わりですね。 計画通りいきましたか。 長期的にいっても、ここのスケジュールがうまくいけば、いい結果がでてくるものです。 まだ、エンジンがかかってない人も、心機一転、新たに計画を立て直して、これから頑張りましょう。 ５月以…