早めに願書は出しましょう。 気合いも違います。 そして、試験会場も選べますから。 いままでの学習を振り返ってみましょう。 宅建業法はどの程度完成してますか。 権利はどうですか。 その他はどうですか。 過去問はどの程度できてますか。 直前、９月、１…

借地借家法の講義も終わりましたが、すべての知識と切り口を確認しました。 そして、それがどのようにできたのか、歴史的なこともふまえて丁寧に説明しました。 なぜ借地にある制度が借家にないのか、 民法との比較、 類似制度との違い、 試験委員の関心、な…

日本女子サッカー、やりましたね。 勝ちました。おめでとうございます。 これで、準決勝です。 予選はあまりパット（？）しなかったのですが、着実に実力をだしています。 宮間選手の気持ちの強い方が、最後はカツというのは、試験でも同じですね。 合格した…

もう７月です。 そして、願書の受付が始まると、あっという間に本試験です。 例年そう思うからです。 各自、進捗状況はことなると思いますが、順調ですか。 まだ、真剣に覚えていない人が多い気がします。 気持ちのもって行き方の難しさはありますが、人に言…

予備校では、権利は講義では半分終了しましたが、これまで全くダメな人も、ここから巻き返しができます。 実は、権利０点でも、合格する目標を掲げました。 それは、業法２０点、法令７点とることが第１の目標だからです。 でも、権利の講義はしています。 …

勝ちました。 女子のワールドカップ、いよいよベスト８、宅建試験で言えば、試験前日ですかね。 もう、やることヤッタのだから、自分を信じ、あとは普段の力をだすだけです。 あとは自分との戦いでしょう。 試験でも、あくまで、最後は自分の問題ですからね…

これから仕事で、見ることはできませんが・・・。 サッカー頑張れ・・。 二連覇目指せ。 では、また。

使用貸借も侮れません。 そこで、これを理解するときに、具体的事例を想定しながら、覚えていく作業をします。 このとき、どういう事例を思い浮かべましたか。 自問自答してみてください。 おそらく、「家をなくした被災者の人へ、見つかるまで、タダで自分…

贈与は複雑です。 他の国みたいに、要物か、書面かにすればあまり問題なかったと思います。 日本は、諾成、武士に二言はない、みたいなスタートを取ったために、複雑です。 成立したら、すぐに書面の場合か、そうでないかで分けないといけないからです。 さ…

この時期になると、目に見えるようにぐんぐん伸びている人がいます。 テストでも、ほぼ満点をとれるようになります。 学校に通っている人は、授業の反応がいいことはもちろん、ひとつひとつ考えてきいています。 これはなぜそうなんだろう、腑に落ちないとき…

宅建試験、特に権利では、１４点の７点をまずどのようにして取るかをかんがえます。 実は、借地借家法は必ず毎年２問出題されることが分かっていますので、これを得点源にせなあかんと思います。 いや得点源にできないと、不合格だくらいに重要です。 なら、…

宅建業法の勉強には欠かせない、類似制度の覚え方・・・。 単品で覚えるのではなく、必ず類似したところと覚えます。 免許の基準は、登録の基準と、変更の届出は、変更の登録と、免許換えは、登録の移転と・・・。 ですが、まだまだたくさんあります。 業者…

講義でも、これは覚えないと戦えない、ということをいいます。 もちろん、理解してすぐ覚えられるものもあるのですが、そうでなくある意味無理矢理覚えないと、どうしようもないものもあります。 そういうときには、謙虚におぼえないといけません。 専門家が…

権利では、１問判決文が出題されます。 これは、必ず得点できるように指導します。 １４点のなかの貴重な１問ですから、絶対にはずせません。 予備校でも、正答率が非常に悪かったのですが、それを修正してみました。 次回の判決文では、ビックリするほど正…

択一を得意に変える一つとして、 ○か×かがはっきりするまで、悩むことを避ける方法があるとし、 よく分からなければ、△をつけなさい、とかきました。 それについて、質問がありましたので、補足説明を・・・。 各肢は、二度読みはしないことが択一のテクニッ…

専門でも初めて択一の試験をしてみました。 予備校の方でも中間テストでした。 宅建試験は、基本は４肢択一です。 あとは、個数問題が７問に、組み合わせ問題が２問が昨年の傾向ですね。 ほとんど４肢択一形式ですが、この形式に得意な人がいます。 得意とい…

宅建試験では、特に覚えることが多いからこそ、納得してから覚えるべきなのです。 もちろん、数字などはそれほど理由がぴたりとしたものがないのですが、それ以外ではみんな理由がちゃんとあります。 たとえば、今回講義した担保責任を覚えるときには、根拠…

予備校では、権利の７講義中、４回目です。 ここで、中間テストがあり、どれだけ理解しているのか、実力を見ます。 点数が出てれば、講義の内容をきちんと理解し、問題からしっかり論点を導いていると思います。 復習もできていることでしょう。 ひとつひと…

まずは、基本的知識をしっかりおぼえることは重要です。 ですが、それを問題を通じて出せるようにしないといけません。 それには、択一式問題をある程度、解く練習もしなければいけません。 まず、どの程度で読んで良いのか、時間内に読んで、解けなければ、…

これから、梅雨の時期でしょうか。 体調への影響がきになります。 勉強も、本格的にしなければいけない時期、またはもうすぐ試験をする人もいますから・・・。 ７月には、司法書士とか、建築士の試験があります。 体調にも気をつかいながら、最後の追い込み…

本を出しても、なかなか思うようにはいきません。 しかし、話題性があると、すぐにアマゾンでも１位になりますね。 もちろん、宅建の購買層は、多くても２０万人なのですが・・・。 良い本だから、売れるとは限りません。 これは、どの出版社の人でも言いま…

宅建試験の受験案内が公式発表されました。 宅地建物取引士資格試験 この発表があると、試験まであっという間にきてしまいます。 例年そうですね。 ですから、皆さんも少しそういうイメージで、もう一度仕切り直してみてください。 今までは、自己の学習はど…

時間がない人、通勤・通学時間を有効に使いたい人のために、開発した講座を リーズナブルな価格で提供しています。 内容は、私が精選した「良問な過去問」を、思いっきり解く、というものです。 それで、基本的知識の習得はもちろんできますが、解説にも工夫…

昨年合格者で、予想問のコメントを見つけました。 おなじうかるぞの過去問本です。 ちょっと、違うところの投稿でしたので、残念でしたが、でも合格に起因させたと思いますので、非常に嬉しいです。 ぜひ、そのような感想をお持ちの方、お待ちしています。 …

授業を受ける人は、一番気をつけることは、その先生が持っている良いものを聞きのがさないことです。 良い先生は、テキストにない切り口、説明、など工夫するからです。 よく棒読みはよくないとは、これを裏から言っています。 単に、テキストを棒読みする程…

とにかく、単元ごとにきちんと完結しておこう。 宅建予備校では、債権総論という単元を今週やります。 そこをどの角度からでも、アウトプットできるようにしておこう。 それには、最後は問題を解くと、自信が付くものです。 債権総論では、債務不履行（プラ…

専門では、六法の条文も読みながら、講義しますから、復習もそれに伴ってしてもらわないと意味がありません。 たとえば、３１条では何が書いてあるかを、見なくてもいえるようになっていることです。 その条文は「引き渡し」ですから、民法の登記とは違う意…

権利関係の１４点中、借地借家法は毎年２問出題されます。 借地１問、借家１問です。 専門では、この法律が終わりましたので、借家のテストでもして、理解をしているか見てみようと思っています。 個々の論点を覚えることも重要ですが、民法の賃貸借との関係…

予備校では、今回は、物権“物権総論と担保物権”を１回での授業でおえました。 おそらく、最後のころで、根抵当権をさらに覚えないといけないことになると、相当大変だったと思います。 それでも、あれだけの時間で、ボリュームもあって、最後のテストを満点…

今日も、あつくて、なかなか身体が動きませんでした。 まだ、６月にはいったばかりだというのに、暑いですね。 風邪も引いている人も多いです。この時期では・・・。 天候は、勉強に関係しますから、気をつけたいです。 試験までは、４か月ちょっとしかあり…