なぜ授業が大切か、を思い知らされた日でした。 それは、授業で教えたことを、すぐにテストでチェックしてみました。 できない人は、残って口頭試験です。 その際、いろいろ質問してみました。 やはり、授業での大切なところをきちんと聞いていないから、で…

この前は、５月１３日での新宿ブックファーストでした。 2014年版 うかるぞ宅建 直前予想問[模試4回分] (うかるぞシリーズ)は、どうだったんでしょうか。 ９冊が、７冊になっていました。 これから、予想問もチェックしてください。 今年は、力作です。 皆さ…

点数が伸びないときには、基本がいい加減なことが多いはず。 もう一度基本をチェックしよう。 また、法律的な思考をしていないときには、「試験にうかる!!法律のカンタン思考術」などを利用しよう。 とにかく、いい加減な知識で、そのまま見過ごすことなく、…

今日は、専門での講義でした。 講義の理解度を測るために、最後に記述試験をします。 未だ、いい答案が出ていません。 今日の題目はというと・・・、 『問 Ａが自己の建物をＢに賃貸していたが、その後当該建物をＣに譲渡した場合、ＢＣに生じる問題点を述べ…

さて、久しぶりの藤沢です。 2014年版 うかるぞ宅建 直前予想問[模試4回分] (うかるぞシリーズ)は、どうだったんでしょうか。 ジュンク堂１０冊になっていました。 有隣堂４冊でした。 これからですから、予想問は、チェックしてみてください。 皆さん、よろ…

女子アジアサッカー優勝です。 粘り勝ちですね。 気持ちも負けていませんでした。 最後は、精神力ということでね。 試験と同じだー。 見習いましょう。 では、また。 宅建110番 パーフェクト2014高橋克典三省堂 宅建110番 1問1答公式暗記ドリル2014高橋克典…

今日は、テストができなかった生徒を残して、覚えてもらいました。 テストができないのには、原因があるのですが、まずは授業中に理解して覚えていないことです。 そうすると、悪循環で、家でもできないことになり、そうすると、ドンドン置いてけぼりになり…

予備校での中間効果測定テストの思いの外悪い結果で、相当落ち込んでいました。 こういうときは、気分転換でスポーツでも見るに限ります。 ということで、なでしこ、やったー。 最後まで諦めないことですね。 試験の前日まで、諦めないことです。 つらいこと…

今日は、予備校では、業法のまとめのテストでした。 しかし、実力があるのに、まだ力を全部出し切っていませんでした。 そう思います。 覚えきっていない人が多い。 まだ、テキストをちらっとみれば覚えられるとかるーく考えているのでは・・・と思ってしま…

さて、以前休館だった、銀座のブックファーストにいってきました。 2014年版 うかるぞ宅建 直前予想問[模試4回分] (うかるぞシリーズ)は、どうだったんでしょうか。 ７冊になっていました。 ちなみに、有楽町の三省堂は、２冊でした。 これから、予想問もチ…

リズムよく、計画通り進んでいますか。 私は、というと土曜日頃から、絶不調です。 またまた、気温の関係で、喉が痛くなり、今日も、眠たくて眠たくて、仕事がはかどらなかったです。 ここ１，２か月の中で、最悪かもしれません。 こういうときには、早く寝…

一つ一つの山を越えて、最終的に頂上に登り詰めるためには、一気に行くのは難しいです。 ですから、ひと分野ごとに計画を立てて、達成していきましょう。 予備校では、もう来週で宅建業法が終了ます。 ですから、ここで一区切り終わるわけです。 そうすると…

専門で、借地借家法を教えています。 が、まだまだ、民法をべースにして、それを前提に、この特別法を覚えていくということがしっかりなされてません。 民法は当事者対等、この特別法は借り主保護、そういう前提もあって、そして、民法がどう修正されている…

仕事も勉強も、多少の息抜きは必要ですね。 そこで、今年の最大の息抜きは、何だろう。 私自身は、サッカーに少しかかわっていますので（サッカー協会にお金も払わされている？）、Ｗ杯でしょうか。 しかし、開催地はブラジルで、夜中なんですね、放送は・・…

独学者だけではないのですが、権利関係の制覇への方法を・・・。 権利１４点で、１点づつものにしていくのですが、その中でも借地借家法をまず制覇していきましょう、と前回言いました。 必ず２問出題されますから、半分の７点まであと５点です。 １４点中７…

予備校では、宅建業法３回目、中味は「自ら売り主規制」でした。 そして、来週で業法も最後となります。 その後は、中間効果測定テストで、これまでの宅建業法がしっかりできているかどうか、チェックします。 今日は、民法の特別規定である、「自ら売り主規…

講義の方も、だんだん量が多くなり、少しでも怠けてしまうと、追いつけなくなります。 その怠けとは、授業を休みがちになることはもちろん、出席しても、きちんと授業を聞かないことも入ります。 その時にしかできないことがあるはず。 聞いていないと、何も…

さて、久しぶりの新宿ブックファーストです。 2014年版 うかるぞ宅建 直前予想問[模試4回分] (うかるぞシリーズ)は、どうだったんでしょうか。 ９冊になっていました。 これから、予想問もチェックしてください。 今後も、皆さん、よろしくお願いします。 で…

2014年版 うかるぞ宅建 直前予想問[模試4回分] (うかるぞシリーズ) 、今年の特集は・・・。 待望の数字特集です。 特に、宅建業法と法令上の制限において、数字をまとめて掲載し、覚えやすくしました。 特に直前に威力を発揮します。 ４回分の問題とともにぜ…

１月は早いですね。 もう５月になったと思えば、きっと５月もあっという間に過ぎちゃうんでしょうね。 たとえば、予備校でも宅建業法１コマ４．５ｈですが、４コマつまり４回しかありません。 ４回で、すべてを理解し、２０点満点取るためには、きっちり覚え…

専門での授業も、はや数回・・・。 そろそろ、センスのいい答案がでることの期待をしています。 しかし、なかなか今年は出ていません。そういう意味で、“渇”です。 毎年この時期になると、合格答案がごろごろデルのにです。 宅建などはもちろん択一試験で、…

平成２６年度の法改正がありました。この改正のために内容が変更しました。お手数ですが、以下のように訂正をお願い致します。 【改正点】特定の居住用財産の買換特例 従来、「譲渡資産の価格要件」が1.5億円以下であったが、１億円以下となった。 〈そのた…

予備校では、業法の２回目を講義してきました。 この予備校では、水と日に開講しており、権利からスタートする校舎と業法からスタートする校舎があります。 ２回目は業務の三大書面を中心とする講義です。 覚えるところが多い箇所ですが、意に反して、テスト…

独学者だけではないのですが、権利関係の制覇への方法を・・・。 権利１４点で、１点づつものにしていくのですが、その中でも借地借家法をまず制覇していきましょう。 そのときに、民法の賃貸借と使用貸借を見てからの方がいいです。 それで、特別法である借…

宅建試験に今年でる“法改正点”、それに伴う出版物の修正。 これらは、５月中に発表します。 テキスト等、内容に伴う箇所ですから、早く提示します。 また、統計は、例年通り８月ごろに発表したいと思っています。 この時期から、勉強すれば問題ないからです…

大部分の人が、たっぷり時間があるこの時期、何でもかんでも、覚える気持ちで、全勢力をそそいでみましょう。 まだ時間があるので、あまり深く考えないで、やってみるのも手です。 まず行動です。 これは覚えなくてもいいかあ、と思っていると、ただやらない…

宅建業法では、類似部分を間違えないでインプットすることが大切です。 覚えることだけに集中していると、そこら辺が間違って覚えてしまいます。 類似しているから、なおさらですね。 そういう点まで、納得して覚えないといけません。 時間もかかります。 し…

さて、ゴールデンウイークの後半戦です。 お休みで、時間がある人は、ここでたくさん勉強してみる、ことでした。 学校に通っている人は、大学生、専門学校生など、リズムを壊さないというか、ゴールデン後にまた平常な状態に戻ってほしいということです。 今…

さて、学校等に行かないで、勉強する人も応援します。 頑張っていますか。Ｔさん、Ｋさん、Ｓさん、Ａさん、Ｍさん、Ｙさん・・・多くて書けません（ごめんなさい）。 私の宅建１１０番を使用している人もそうでない人もです（でもできれば使用して下さい）…

予備校での第１回の講義は、今日からです。 通常は、４時間半ですが、わかりやすく講義しようと思い、延長してしまいました。 まずは理解し、きちんとそれを覚え、そして、テストに反映できれば、完成です。 人数が多いので、全員が満点ともいかず、また、そ…