Ａ「今日は、定期借地権だったね」 Ｂ「うん、普通借地権との違いを覚えたね」 Ａ「そうだね」 Ｂ「よくわかったよ」 Ａ「そうね。授業の聴き方が良くなったね」 Ｂ「あー、バッチリ。普通借地権だからといっても、書面でもいいし、公正証書でもいいんだもん…

Ａ「あと試験まで、５か月だよ」 Ｂ「あ、そうだね」 Ａ「うん、はやい」 Ｂ「まだ、何もやってない」 Ａ「そうだね。業法は終わったけど、僕は」 Ｂ「すごい、業法終わっても、自信ない」 Ａ「問題これから解こうね」 Ｂ「うん、問題解きながら、テキスト見…

Ａ「今日は、手付けだったね」 Ｂ「おう、ちゃんと聞いたぞ」 Ａ「そうだね」 Ｂ「解約手付けと推定。手付額を損すれば解約可能。買主は放棄、売主は倍返しだね」 Ａ「そうそう。あといつまでもできない」 Ｂ「あー、相手方が履行の着手があれば、できないね…

Ａ「３５条書面の記載事項はひとまずおいて、自ら売り主規制の８種にいこうよ」 Ｂ「授業を受けたからね」 Ａ「そうそう、今日うけたからね」 Ｂ「でも、覚えていないかも」 Ａ「民法の比較もしながら教えてもらったから、記憶に残っているよ、僕は」 Ｂ「あ…

Ａ「３５条書面の記載事項にいこうよ」 Ｂ「３５条かあ」 Ａ「そう、ここが正念場だよ」 Ｂ「うん、そうだ、でも覚えてなーい」 Ａ「でも、そろそろ、取引物件の５つは？」 Ｂ「あー、あたま真っ白」 Ａ「そうか、じゃあ、登記、法令、私道、生活関連、未完…

Ａ「３７条書面の記載事項あと、７つだね」 Ｂ「前回は、じぇじぇじぇ、だったからね」 Ａ「そう、間違って上書きしてミスしたんだそうな」 Ｂ「うん、そういってたね」 Ａ「さて、７つ、言える？ 特約あるときに必要となるものだね」 Ｂ「いえるようになっ…

Ａ「３４条の２の書面大丈夫だったから、今回は３７条書面の記載事項全部覚えた？」 Ｂ「５つは」 Ａ「そう、必要的なもの？」 Ｂ「うん」 Ａ「人・物・金で、その代金とか賃料は、額・時期・方法だね」 Ｂ「えらい」 Ａ「あと、引き渡し時期と登記申請時期…

・・・・アディショナル（いどばた）宅建・・・・ 番外編をおおくりします・・・ 白「今日は、場所、特に事務所の定義だったね」 黒「うん、でも覚え切れんよ」 赤「規制していくんだから、場所についても規制しているんだよね」 白「事務所の定義、きちんと…

・・・・アディショナル（いどばた）宅建・・・・ 番外編をおおくりします 第５０から宅建業法になります・・・ ミレ「宅建業法、昨年から難しくなったんだって」 カツ「そうなんだ」 ルノ「どうしよう」 カツ「やるしかないね」 ミレ「そうだね、今日の授業…