Ｂ「おう、ちゃんと聞いたぞ」
Ａ「そうだね」
Ｂ「解約手付けと推定。手付額を損すれば解約可能。買主は放棄、売主は倍返しだね」
Ａ「そうそう。あといつまでもできない」
Ｂ「あー、相手方が履行の着手があれば、できないね」
Ａ「おー、授業ちゃんときいたな」
Ｂ「僕だって、やればできる」
Ａ「まあね、時々ね（笑）」
Ｂ「先生が、履行の準備、着手、終了、この違いを意識することといっていたこと、よくわかった」
Ａ「うん、試験でもでるし、実際には微妙だね」
Ｂ「宅建業法では、代金の２割以下、つねに解約手付けになる点だー」
Ａ「そうだね、あと売主は現実の提供も必要だね、特に買主が受け取らないとどうしようもないし・・」
Ｂ「うん、先生もそういってたね・・・そこは」
Ａ「そうだね、ここも宅建１１０番にもきちんと書いてあったよ」
Ｂ「うん、そうだねー」
自ら売り主規制でも、手付の額と常に解約手付けとなる、との規制はあるから、その点で民法の修正をしていることに気をつけて覚えましょう。
では、また。
☆ 宅建１１０番シリーズのご紹介。
パーフェクトは、各１講１ページ（板書＋解説型）の完結型となっています。プラス問題付き。
この本では、なるべく記憶に残るよう、どうしてそうなっているのかの理由も多く書きました。
スイスイ読んでほしい。
 | 宅建110番パーフェクト〈2013〉 |
| 高橋 克典 | |
| 三省堂 |
 | 宅建110番1問1答公式暗記ドリル〈2013〉 |
| 高橋 克典 | |
| 三省堂 |
にほんブログ村
にほんブログ村
にほんブログ村
