普通借地権と定期借地権との見分け方は・・。 - 高橋克典の“法律　だいすきになーれ＋ひとり言α”

Ａ「今日は、定期借地権だったね」

Ｂ「うん、普通借地権との違いを覚えたね」

Ａ「そうだね」

Ｂ「よくわかったよ」

Ａ「そうね。授業の聴き方が良くなったね」

Ｂ「あー、バッチリ。普通借地権だからといっても、書面でもいいし、公正証書でもいいんだもんね」

Ａ「そうだね。そういう違いは条文読んでも分からないね」

Ｂ「授業を聞く価値ありだ」

Ａ「まあね、テキストの宅建１１０番でも書いてあったけどね（笑）」

Ｂ「一般定期借地権と長期型の事業用では、３つの借地権者をほっごしている内容を排除する特約をきちんと定めていないと、区別が付かないもんねー。よくわかった。なるほどと思った。始めてかも。」

Ａ「うん、ここは試験でもよくでるし、実際にも判断できないとマズイよね」

Ｂ「なんか、自信出てきたぞー」

Ａ「そうだね、いいかんじだ」

Ｂ「うん、先生にも君は目が輝いてきたなあといってくれた」

Ａ「そうだね、この調子でいこう」

Ｂ「うん、そうだねー」

ちなみに、短期型の事業用にあたる普通借地権はないので、３つの排除特約をしなくてもいいんだね、その点を気をつけて覚えましょう。

では、また。

☆　宅建１１０番シリーズのご紹介。

　パーフェクトは、各１講１ページ（板書＋解説型）の完結型となっています。プラス問題付き。
　
　この本では、なるべく記憶に残るよう、どうしてそうなっているのかの理由も多く書きました。

　スイスイ読んでほしい。