今回は、 宅建１１０番パーフェクト テキストの第１９講です。
テーマは、委任と請負です。
委任は、業法で媒介を覚えますから重要です。その媒介は、法律的には民法の委任です。
民法の委任は、テキストでも書きましたけど、“恋人”の様な関係です。
つまり、このイメージでがんがん覚えていけば、重要な点は、思い出すことができますね。
たとえば、なぜ原則委任は無償なのか、それは、恋人同士なら、何かやるたびにいちいち金はもらえませんよね。
え、もらっている、それは・・。
善管注意義務も、要はちゃんとやれですから、相手のことを思えば、恋人同士ならちゃんとやるべきでしょう。
報告も、いわれればいわないといけませんね、報酬と違って、費用については、いくら仲が良くても、お金がないときには、交通代を請求しても相手はおこらないでしょう。
こんな感じです。恋人同士でインパクトある覚え方をすれば、絶対に忘れません。
あと、一番重要なのは、無理由解除ができることです。もうこれはわかりますね。
これが恋人同士といった意味が最もピッタシかも。つまり、いやになれば、すぐに分かれた方がいいんです。え、これもいやだ、という人もいますがね（それストカーになってしまう）。
とにかくイメージでいけば、うまく覚えられるでしょう。
あとは、終了事由ですが、相手方が死亡したら、当然終了、つまりその人の親とかの関係が続くとはおかしいでしょう。いくらお母さんが美人でも？
ということで、委任もわりとイメージしてうまく覚えると、論点は忘れないのです。
インパクトある覚え方をこれから提示します。もちろん、宅建１１０番も同じトーンです。
では、また。
☆ 宅建１１０番シリーズのご紹介。
各１講１ページ（板書＋解説型）の完結型です。
必要な知識をこの本を読んで、インパクトのある記憶に残る書き方をしました。
理解が伴い、勉強しやすい最適なテキストとなっています。
下記テキストをよろしくお願いします。
宅建１１０番 パーフェクト２０１３
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