最後は出題者の意図を汲むことだ・・・。

最後は、本試験問題文をしっかり読むことだ。

そして、そこから出題者の意図を汲むことだ。

独りよがりではダメだ。失敗してしまう。

この問題を最後に読んでみよう。H23-問42肢ウです。

・・・・
宅地建物取引業者Ａ社(甲県知事免許)がマンション(100戸)を分譲する場合における次の記述のうち、宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)の規定によれば、正しいものはいくつあるか。

ウ　Ａ社がマンションの分譲のために案内所を乙県に設置する場合には、業務を開始する日の10日前までに、乙県知事に法第50条第2項の規定に基づく業務を行う場所の届出を行わなければならない。

・・・・

どうですか。

業務届出は、２箇所だから、×としてしまいましたか。

出題の意図は、甲県知事まできいていません。

乙県知事は届け出るのか、しか聞いていません。○ですね。

このように、個数問題だと非常に迷います。

もう一度、この問題をどうすべきか、自分なりに確定して本試験に挑戦してください。

読者の皆さん、生徒の皆さんへ、合格祈願。

では、また。

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	高橋克典
	週刊住宅新聞社

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ここまできたのだから“もう自分を信じよう”・・・。

もう、試験直前だから、開き直ろう。

やることをやったではないか。

だから、日頃の力をだせばいいはずだ。

よそ行きにならず、普段通り、淡々と解けばいい。

そう、普段通り、試験中に集中することだ。

そうすれば、最後まで諦めない気持ちにもなる。

ドキドキするけど、それも楽しもう。

真剣にやったから、ドキドキするのだから。

最後は、自分とのたたかいだから、自分から負けを認めないことだ。

そうすれば、結果は良い方に行く。

最後まであきらない。

応援している人は、たくさんいます。

合格祈願。

では、また。

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問題文をリズムよく読めない人へ・・・。

問題文をリズムよく読めますか。

正解するには、問題文を早くしっかりと読めないといけませんね。

そのためには、やはりリズムよく、テンポ良く、読めないといけません。

そうでないと、出題者の意図に早く答えられません。

特に、文章の単語、全部でなく重要な単語には、必ず鉛筆でアンダーライン、とか四角で囲むとかの印を付けて読むことなのです。

意外と皆さんしてません。全部線を引いている人はいます。

しかし、そうすると、リズムが出てきません。

あとで見たときにも、どこで判断したのかが、すぐ分かりません。

時間内に正確な判断をするには、問題文を自分なりの加工をするということですね。

それがおもしろいことに、１回目と、２回目、さらには５回目ぐらいだと、自分で付けた印がだいぶ違ってくるはずです。

だから、予想問にも、問題文を必ずコピーして、５回は解いてほしいと記載したのはそのためなのです。

今まで、答案がきれいな人は、本試験では、見た目、強弱を書きながら、解いてみてください。

集中できることに、ビックリしますよ。

もちろん、一度予想問でもやってみてくださいね。

本試験では、次の文章を読んで、どのような声が聞こえたかチェックしてみてください。

昨年の問３８です。

....

Ａが自ら貸主として宅地の定期賃貸借契約を締結した場合において、借賃の支払方法についての定めがあるときは、Ａは、その内容を37条書面に記載しなければならず、借主が宅地建物取引業者であっても、当該書面を交付しなければならない。
....

自ら貸主のあとで、「定義の取引に該当しないな、業者でもその行為には、業法の適用なしだ」（この声が聞こえましたか自分の中で）、もし媒介だったら、「支払い方法」は必要（この声は？）、「借主が業者」でも、一般規定だから、省略できないぞ（この声は？）、ですね。

本試験では、うるさいくらい、声が聞こえてきますように・・・。

読者の皆さん、生徒の皆さんへ、合格祈願。

では、また。

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今週は１回ほど予想問を50問解いておきましょう・・・。

今週は、最後の週ですから、過去問ならＨ２７年度の問題を通して解いてみましょう。

2016年版うかるぞ宅建士 直前予想問(模試4回分) (うかるぞ宅建士シリーズ)なら、第４回目の問題を時間を計って解いておきましょう。

理想は、権利７点、法令７点、税法２点、業法１８点、最後４点、で３８点です。もう既に解いていることを前提にしているからです。

本試験では、どの問題から解くか、最終的に決めておきましょう。

推薦は、やはり問２６からです。問４６からの５問を解く人は、先に５問をかたづけてもいいでしょう。

当日迷わないように、推薦は、業法２０問、５問免除科目の５問で、１時間少し前に終わると良いペースですね。

さらに、問１５から２５を解き、最後に権利ですが、これも問１１から１４を解いて、最後問１から１０で終了です。

このように最後のイメージトレーニングをしておきましょう。

最後まで、諦めるな、です。

では、また。

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まだあきらめないぞ最後の切り札“最短２５時間”があるから・・・。

まだ、あきらめないでください。

ここまで来ました。もうちょっと、粘りましょう。

あと、１０時間もあれば、十分業法は見直せます。

そのために、最後の切り札“最短２５時間”を書きました。

最後は、これに頼っても良いので、やり抜きましょう。

このような気持ちがあるうちに、やるべきです。

せひ、利用してください。

では、また。

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最後はうかるぞ予想問で完成させよう・・・。

すでに何回も過去問を解いている人は、やはり予想問をとくことも、いいでしょう。

いままで覚えた基本的な知識が問題を通して出てくるかのチェックにもなります。

うかるぞ予想問は、まえがきにも書いたように、基本は過去問をまねて作問している部分も多くあります。

過去問なら、もう答えを覚えてしまっているという人でも、もう一押し、違った問題でチェックができると思います。

実は、少し違う問題だと解けないという人も、結構いますので、過去問を十分研究しているこの予想問は絶対に役に立つでしょう。

もし時間がなければ、例えば業法だけでもいいですから、やってみる価値有りだと思います。

最後まで絶対に諦めず、どん欲にこなしていこう、頑張れ。

では、また。

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覚えるときには必ずその理由が大切・・・。

今週は、１，２日は、宅建業法の復習をすると思います。

私のテキスト、すなわち「最後の切り札“最短２５時間”」を、受験生の気持ちで、一応ですが、今一度読んでみました。

だいたい、１０講義で、８時間半ぐらいでした。テキストの表紙には、業法は最短１０時間としましたが、もっと早く読めると思います。

だから、前日でも、業法すべてチェックできます。

その際に、余裕があれば少しでも、なぜそうなっているのかを、もう一度自分なりの言葉にして言ってみると良いでしょう。

それが出てくると、理解し、基礎ができていることになりますので、すこしひねったりした問題も、ついていくことが出来ます。

分からない問題でも、妥当な結論を導くことも、その場でできるでしょう。

今年の問題がどのようなものか、少し楽しみになってきます。

やることをやってきたのですから、ぜひ、直前は「最後の切り札“最短２５時間”」を使ってみてください。

では、また。

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