今回は、 宅建１１０番パーフェクト テキストの第１３講です。
ここは、共有についての講義です。
民法の共有は、あまり人気がありません。
それは、どうしてかというと、原則分割しなさいと積極的にすすめているからです。これは攻略点�Tの所ですね。
また、５年間は、不分割契約ができるというのも、民法では５年間はあまりにも短いですよね。
このような視点でみていくと、意外と覚えられるはずです。あとは、特殊な所をうまく覚えればいいでしょう。
必ずここは、得点源にしましょう。覚える量も少ないし、理解しやすいからです。
ひとつ、ひとつ、自信をつけましょう。
あと、切り口として「共有物全体」なのか「共有持分」なのか、どちらを聞いているかでまったく視点は違いますよね。
共有物全体での論点は、さらに、保存、管理、変更・処分の行為です。
特に、貸借の解除は、要注意です。管理行為と判例はいっていますからね。
もともと解除は、不可分性が大原則ですからね。
ここは重要ですから、また解除の所でもふれますが、解除のイメージはここでも確立させておいてください。
それは、解除に対しては、民法は非常に“しにくいよ”といっているからです。解除は、最後の最後に仕方なくみとめるよ、という感じでしょう。
こういうところが、他のテキストにはないんですね。
でも、ここは一つの例外となっているんだ。つまり、貸借の解除は管理行為として、やりやすくしています。ここもテキストでは、きちんと説明していますから。
気が付きましたか。
初心者の方にも納得して覚えてもらいたいからですし、このテキストを使ってもらいたいからです。丁寧にわかりやすく、です。
あとは、隅々まで覚えるつもりで学習し、問題でも解きあっていれば、実力は付いたわけですね。
すこし、前にすすみましたか？
では、また。
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各１講１ページ（板書＋解説型）の完結型です。
学生の皆さん就活頑張れ、応援します。
就活の武器として宅建取得が必要です。
勉強しやすい最適なテキストとなっています。
下記テキストをよろしくお願いします。
宅建１１０番 パーフェクト２０１３
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