今回は、 宅建１１０番パーフェクト テキストの第１２講です。
ここは、民法が規定する財産権の、２本の柱のひとつ物権です。あと、債権ですが・・。
ここでは、重要度が星★、ひとつですが、これは試験の頻度としてです。
ベースとしての物権の内容は、非常にいろいろなところで顔を出しますから、重要なんですよ。
法令上の制限でも顔をだしますからね。
で、民法では、物権法定主義というものがありますから、実は有限なんです。そして、１０種しか認めていませんので、テキストでもそういってます。
ここでは、「悩むより、覚えろ」という指導をすることがあります。
先ず名前を覚えてから、少し安心して中味をみていくことが実は能率的なんです。ここは。
で、物権１０種類を覚えるには、所有権を中心にできていることを押さえるといいでしょう。
この所有権の内容は、使用・収益・処分ですね。区画法での“仮換地”の効果でもしっかり出てきます（楽しみに）。
あと、占有権は、時効取得で出てきますし、用益権の４つはいろいろなところで、また抵当権は頻出で、さらにそれ以外の担保物権は、まあたまに、という感じですね。
用益物権の４つは、目的に注意して、イメージ化して覚えましょう。特に、地役権は、通行の地役権をすぐに思い出されれば、問題は解けると思いますよ。
そこら辺のこともテキストでは、しっかり書きましたんで、それをぜひ参考に。
あと、担保物権では、４つあり、具体的イメージのところで、具体例から押さえておくことです。
あと、切り口として、占有型の物権と非占有型（板書では留置しないものです）の物権をわけることも重要ですね。非占有型は、二つ「先取特権と抵当権」だけですね。
あとで、売主の担保責任で覚えるときに、きっと役立つからです。
いろいろな角度から、ここは覚えておいてくださいね。
では、また。
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学生の皆さん就活頑張れ、応援します。
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宅建１１０番 パーフェクト２０１３
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