試験ができるようになるには、ある量を覚えないといけないといけませんね。
その際に、おそらく覚えやすいところと、覚えにくいところがでてきます。
覚えにくいとことろは、もう理屈なしに、いろいろ工夫する必要があります。また、覚えにくいのですから、すぐに忘れるわけですから、繰り返しやっていかないといけません。
今、宅建予備校の講義では、法令上の制限に突入しました。
最初の科目である都市計画法も、一般的に受験生にとって覚えやすいところと、そうでないところがあります。
どちらかといえば、「開発行為」の論点はわりと得点率が高いので、おそらく覚えやすいのでしょう。
一方、いくつかあるのですが、その一つに「再開発等促進区」と「開発整備促進区」との違いがありますね。
見るからに間違えそう。両者促進区だし、地区計画のところに一緒にでてくるし。
ここは、イメージでうまく覚えましょう。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
「再開発等促進区」→駅前開発のようなイメージ→都心部の工場跡地
キーワード−高度利用（駅前だから）＋高い容積率
用途地域が定められている土地の区域
「開発整備促進区」→郊外の大きなショッピングセンター→郊外の農地を開発
キーワード−１ｈａ超の集客施設＋低い容積率
第二種・順住居地域＋工業地域＋用途地域無指定地域（調整区域は除く）
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
同じようなものは、比較してうまく覚えこむしかないでしょうね。
ここも、各自工夫してみてください。
今年出るかもしれません。
では、また。
にほんブログ村
にほんブログ村
にほんブログ村
