これから、他流試合をする時期かと思います。 やはり、本番の雰囲気を味わっておきたいですからね。 その前に、予想問を解いておきましょう。 いろいろな角度からもう一度冷静に現時点の実力が分かりますから・・・。 ぜひ、時間を作って、トライを・・・。 …

業法がそろそろ万全となってきたところで、次は法令です。 農地法は完ぺきですか、現況農地、３条、４条、５条、の論点いえますか。 次に宅造、定義と、届出、たった２つの論点です。しっかり覚える時間を作るのは・・・。 もちろん、開発行為、集団規定、こ…

この時期です。 借地借家の完成度はいかがですか。 まず、存続期間、民法の賃貸借は？ 借地は？ 借家は？ ついでに農地の場合は？。 さらに、それが終了か更新の論点は？ あと、中途解約の論点は？ 借地の場合には、代諾許可の論点は？とか、借家では、定期…

新宿の書店については言いましたが、今回は藤沢の書店です。 こちらも久しぶりに、宅建コーナーを見てみると、残り少ないですが、予想問まだありました。 早めに解いてみてください。 特に、今度のシルバーウイークはどうでしょうか。 時間があるときに、し…

これからは、時間も意識しよう。 なぜか、択一は、２時間内で解く試験です。 ですから、時間を気にすることは必要なのです。 作戦として、１問１問マークを付けるのか、ある程度一気にマークをするのかでも、時間は違ってきます。 だいたい、どちらにしても…

昨日、新宿のコクーンタワーのブックファースト新宿店を久しぶりに覗いてみたら、予想問が一冊もなくなっていました。 他の予想問はアルのに・・・（泣）。 早々、出版社に補充をしてもらうように依頼し、早急に並べてもらうように手配しました。 私もついう…

一作日の練習で、判決文を何題かといてもらいました。 しかし、ほとんど全滅です。 確かに、法的に判決文を見ると、非常に難しく、ちんぷんかんぷんでしょう。 しかし、判決文は、国語の問題にすぎません。 ですから、絶対に得点しないといけないときつく言…

思いっきり勉強をすることも、合格するためには必要です。 集中してやると、何かつかめます。 もちろん、合格するための何かです。 これは各自違います。 でも、真剣に、思いっきりやらないとつかめません。 是非、休みが続くときこそ、宅建を思いっきり勉強…

報酬については、実は、免税事業者について、出題されるのか、不安に思っている受験生の方も多くいるでしょう。 私の結論ですが、おそらく、免税業者については、計算させる問題は出題されないと思います。 それを計算させても、取引士としての能力は測れな…

まず、貸借の計算論点を覚えます。いえますか。 売買・交換の計算論点を覚えます。いえますか。 そして、出題形式では、４肢択一、さらに組み合わせ問題なら、貸借からまず問題を解いていく、ということですね。 一方、個数問題なら、少し時間をかけてでも、…

先日講義でも解説した報酬計算ですが、正式な計算方法の解説を以前書いたものがありましたので、再度のせておきます。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 前に消費税の簡単な計算方法を披露しました。 今日は、速算式はどうやってできるのか、授業でも説…

昨日は、Ｆ校舎の答案練習会の新規講座スタートです。 新しい人も、５人入校されました。 この前のＹ校舎では、なかなかなじめなかったのですが、Ｆ校舎では、むしろ新規の人の方が積極的に質問などで接してくれました。 非常にやりやすかったです。 そして…

今年は、第１回目の宅建士試験です。 ここ数年特に２４年の試験から、難しく、試験傾向が変化してきました。 宅建業法では、このごろ“正しいものはどれか”という作問を多く出します。 なぜそうするのか、これは、正しいものはどれか、という問いは、すべて読…

今日から９月１日です。 宅建で他のことは気が付かない人のために、お知らせです。 今日から、３０日まで、 マンション管理士試験と管理業務主任者試験の画遺書受付です。 今年受験する人は絶対に忘れないようにしましょう。 では、また。 ☆【東大式記憶術】…