質問コーナー（農地法の許可権者）・・・。 - 高橋克典の“法律　だいすきになーれ＋ひとり言α”

質問を受けました。

「農地法の許可権者がぐちゃぐちゃです」。

まず、３条と、４条・５条の見方のスタンスをもう身につけましたか。

ちなみに、後者の２つは転用で、農地等が、亡くなるのを禁止しているものですね。

まず段階的なことを覚えます。身近な、つまりその土地の情報を一番よく知りうるのは、市町村（その長でもいいし、のうちなどなら農業委員会でしょう）、で次に知事、さらには国となりますね。一番国は、地元の土地（ここでは農地、採草放牧地ですが・・）のことは具体的にはよくしりません。

そこで、今年から、農林水産大臣の許可という手続きは、情報がなかなかなく、そのためうまく判断できないことがおおく、ヤメにしました。

で、３条は、農地等のことをよく知りうる「農業委員会の許可」一本になります。

４、５条は、知事の許可で、さらに一定の市町村なら（この指定は大臣ができます）その長の許可になっています。

あと、許可以外に届出制がありますが、３条は事後の届出で、４，５条は市街化区域の事前届出がでてきます。

つまり、こういうことも、全体像で覚えるのですが、その理由を、しっかり把握していけば絶対にわすれません。

こういうことがふんだんに書いてある、「うかるぞ宅建士最短25時間~最後の切り札~ 」を使用してみてください。

・・・・・（ちなみに授業風景）

先生「もう農地法は、得点源にしたかな。」

生徒「できました、難しくないです。」

先生「ほう、３条の許可権者と届出先は…。」

生徒「いずれも農業委員会です。」

先生「うん、知事とか市町村長とか、大臣はいっさいでてこないね。」

生徒「はい、届出は事後です、誰になったかを知らせる必要があるからです。」

先生「４と５条は？、説明できるかな。」

生徒「知事の許可で、一定の区域は市町村長の許可です。許可権者としては、大臣はここでも出てきません。」

先生「ほー、もうここではミスしないね。」

生徒「大丈夫です。届出も事前で、農業委員会です。届出はいずれもこの委員会ですから、ミスしません。」

先生「こうなっているのは、各条文の趣旨が異なるからだね、では授業はこれまで・・。」

では、また。