行政書士の問題との類似点は・・・。 - 高橋克典の“法律　だいすきになーれ＋ひとり言α”

今年の行政書士本試験問題と宅建とよく似た問題ですが、実はあります。

・・・・・・・・・・・・・

問題28　心裡留保および虚偽表示に関する次の記述のうち、民法力規定および判例に照ら
　　　し、妥当なものはどれか。

　　
　　３　土地の仮装譲渡において、仮装譲受人が同地上に建物を建設してその建物を他に
　　　賃貸した場合、建物賃借人において土地譲渡が虚偽表示によるものであることにつ
　　　いて善意であるときは、土地の仮装譲渡人はその建物賃借人に対して、土地譲渡の
　　　無効を理由として建物からの退去および土地の明渡しを求めることができない。
　　
・・・・・・・・・・・・・

これは、宅建問２の肢２と同じでしたね。

・・・・・・・・・・・・・

【問 2】Ａは、その所有する甲土地を譲渡する意思がないのに、Ｂと通謀して、Ａを売主、Ｂを買主とする甲土地の仮装の売買契約を締結した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。なお、この問において「善意」又は「悪意」とは、虚偽表示の事実についての善意又は悪意とする。

　
　２善意のＣが、Ｂとの間で、Ｂが甲土地上に建てた乙建物の賃貸借契約（貸主Ｂ、借主Ｃを締結した場合、ＡはＡＢ間の売買契約の無効をＣに主張することができない。

・・・・・・・・・・・・・

行政書士試験を受ける人も、宅建の民法は見ておくべきでしょうね。１０問ですから。

やはり、模試よりは、今年度の他の国家試験をチェックした方がいいと思いますし、それは興味がある点が出題されているからです。

ここからでも、その年の他の国家試験を参考にするといいでしょう。

ともかく、試験がこれで今年すべて終わった人は、これまでやれなかったことをしてみましょう。

では、また。